您的位置:首页 > 房产资讯 > 正文

太疯狂!摇号开盘应该怎么选房?这几点需要注意

来源:网络 作者: 时间:2020-06-28

现如今很多城市都开始实行买房摇号的政策,而购房者想要购买新房的话,大多都需要经历买房摇号的过程。而摇号大多都是在新房开盘的当天,但是房子开盘时会有很多购房者参与选房,购房者在这一天买房可能会拿到一些优惠,但是在开盘当天选房有很多不确定因素,那么房子开盘时应该怎么选房?

合肥楼市

图源 网络

1、了解选房规则

虽然说开盘选房大多都是摇号选房或者凭卡选房,但是不同的开发商规矩有所不同,购房者需要提前了解清楚。凭卡选房:缴纳定金后,置业顾问会给购房者一张排序卡,在开盘当天,购房者根据卡号顺序选房。网络摇号:在指定时间到指定地点进行公开摇号选房,开发商发放固定数量的VIP选房卡,在开盘当天根据网络摇号的排号顺序选房。

2、房源价格及层差价格要清楚

现在的房屋大多都是一房一价,而且具体价格在开盘当天才能知道,但是购房者在开盘当天,选择房屋之前就应该了解清楚房源价格和层差价格,这是购房者选房时一个很重要的依据。具体的选房顺序会通过销售告知,这时可以问一下销售人员本次开盘的房源情况和你的排号位置,预估一下可能选到的房源,这对提前做出选房方案是有帮助的。

3、判断房源是否抢手

在开盘当天选房有可能会有很多购房者,也存在多个人看上同一套房源的情况,这个时候购房者就需要判断该房源是否抢手,如果是非常抢手的房源,也就证明这里的房子确实是还不错的。购房者在判断房源是否抢手时,可以通过观察到场的客户数目,相比开盘推出的房源数目,是多是少就能够清楚的判断出来。

4、提前做好购房计划

不管做什么事情都应该有一个计划,买房也是一样的道理,购房者买房之前需要了解清楚自己对房屋的需求,在开盘当天选房的人比较多,购房者可以提前做好几种选房方案,切记不可只认准一套房源。买房人在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案。如果通过销售告知了解到房源真的紧张,那么多准备方案能够帮助您应付突发状况。

5、要清楚开盘流程

购房者在开盘当天选房的时候大多时间都处于等待的阶段,对于每一个购房者来说,真正用于选房的时间很短,经过长时间的等待,购房者心理会产生焦虑感,容易被现场的紧张气氛影响,容易产生时间不多,选了再说的心理。这就要求购房者熟悉开盘的流程,做到心中有数,买不到心仪的房屋也不要着急。切不可作出一时冲动而下定的举动。

关于房子开盘怎么选房的内容,小编给大家讲述清楚了,希望对各位购房者有所帮助。对于一些户型和位置比较好的房源来说,选择的人比较多,如果购房者自己不是属于先选房的那一类的话,最好放弃选择这样的房屋,一般来说好的房子早就被前面的人选去了。


武汉石英砂 http://1483466.51sole.com

【责任编辑:admin】